IZJAVA POROKA IN PLAČNIKA

1. Porok

Vrsta poroka: ☐ pravna oseba (delodajalec)   ☐ fizična oseba

Naziv družbe oz. ime in priimek:

Sedež oz. naslov:

Matična št. / EMŠO:    Davčna št.:

Podpisnik in funkcija (pri pravni osebi: direktor / CFO / prokurist ali enakovreden vodstveni položaj):

Kontakt (telefon / e-pošta):

2. Najemnik

Ime in priimek:

Zaposlen(a) pri poroku od:    delovno mesto:

Zaposlitev: ☐ za določen čas   ☐ za nedoločen čas

3. Predmet

Najemna pogodba za nepremičnino: Delavska ulica 11A, 1000 Ljubljana (Zalog).

Mesečna najemnina: EUR, zapadlost: v mesecu.

4. Izjava poroka in plačnika

Porok s to izjavo prostovoljno, nepreklicno in brezpogojno prevzema vlogo poroka in plačnika (solidarno poroštvo v skladu z Obligacijskim zakonikom) za obveznosti najemnika iz zgoraj navedene najemne pogodbe in izjavlja:

1. če najemnik mesečne najemnine (in obratovalnih stroškov) ne poravna do zapadlosti, jo porok najemodajalcu poravna v celotnem znesku najkasneje v 2 (dveh) dneh po zapadlosti oziroma po prejemu obvestila najemodajalca;
2. porok krije tudi zakonske zamudne obresti in morebitne stroške opominov ter stroške zamude, ki nastanejo zaradi neplačila;
3. poroštvo velja tudi v primeru, da najemnik preneha delovno razmerje pri poroku;
4. porok odgovarja solidarno, tako da lahko najemodajalec izpolnitev zahteva neposredno od poroka, ne da bi moral prej pozvati najemnika;
5. če najemnik ostane v nepremičnini po poteku najemne pogodbe, ne sklene nove pogodbe in se noče izseliti, se porok zavezuje plačevati najemnino ves čas, dokler najemnik (garantirana oseba) prebiva v nepremičnini; obveznost poroka so prav tako stroški izselitve (evikcije) in izvršbe ter zamudne obresti;
6. poroštvo preneha veljati, ko: (a) najemnik zagotovi novega poroka, ki ga najemodajalec pisno sprejme, ali (b) najemnik izprazni in preda nepremičnino ter so poravnane vse zapadle obveznosti;
7. ta izjava in njena vsebina sta zaupni;
8. porok potrjuje, da izjavo daje svobodno in resnično ter da je seznanjen s pravnimi posledicami poroštva.

5. Če je porok fizična oseba (dodatno)

Kadar je porok fizična oseba, mora priložiti dokazilo o dohodku oziroma sposobnosti plačila (potrdilo delodajalca o zaposlitvi in višini plače, zadnji plačilni list oziroma pokojninski odrezek).

Porok hkrati podpiše administrativno izplačilno prepoved, s katero pooblašča svojega delodajalca oziroma ZPIZ, da v primeru neplačila najemnika na podlagi pisnega poziva najemodajalca odtegne dolgovani znesek neposredno od njegove plače oziroma pokojnine (v najvišjem zakonsko dovoljenem obsegu, ob upoštevanju zaščitenega minimuma) in ga nakaže najemodajalcu. Obrazec izplačilne prepovedi je ločena, obvezna priloga.